전세대출은 전셋집을 구할 때 필요한 보증금을 은행에서 빌리는 대출이에요. 금리 차이가 조금만 나도 이자 부담이 크게 달라지기 때문에 꼼꼼히 비교하는 게 중요해요.
전세대출 종류
1. 은행 전세대출 시중은행에서 제공하는 일반 전세대출이에요. 신용점수와 소득에 따라 금리가 달라지며 보통 연 3~5% 수준이에요.
2. 버팀목 전세대출 정부 지원 상품으로 연소득 5,000만원 이하 무주택 세대주라면 신청할 수 있어요. 시중금리보다 낮은 연 2~3%대 금리가 적용돼요.
3. 청년 전세대출 만 19~34세 청년을 위한 상품으로 버팀목보다 더 낮은 금리 혜택을 받을 수 있어요. 보증금 3억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택이 대상이에요.
전세대출 갈아타기 전 체크포인트
1. 중도상환수수료 확인 대출을 갈아타면 기존 대출의 중도상환수수료가 발생할 수 있어요. 절감되는 이자 금액과 비교해서 실제 이득이 되는지 계산해보세요.
2. 보증기관 선택 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증 중 선택할 수 있어요. 보증기관에 따라 한도와 금리가 달라질 수 있어요.
3. 계약 갱신 시점 활용 전세 계약 갱신 시점에 맞춰 대출을 갈아타면 중도상환수수료 없이 더 유리한 조건으로 이동할 수 있어요.
마무리
전세대출은 금리 0.5%만 낮춰도 연간 수십만원의 이자를 절감할 수 있어요. 핀맵에서 최신 전세대출 금리를 비교하고 가장 유리한 상품을 찾아보세요.
